1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市港区
16.4万円/㎡
前年比+10.4%
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スペリア須成
愛知県名古屋市港区須成町三丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩12分
1994年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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9階 / 80.52㎡の場合
相場
2,235万円
27.8万円/㎡
1,133
1,868
2,602
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,235万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,602万円
23.2万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月3日
スペリア須成
2,199万円（27.3万円/㎡）/ 9階 / 80.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,199万円 | 27.3万円 | 9階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,999万円 | 24.8万円 | 9階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,399万円 | 29.8万円 | 9階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,299万円 | 28.6万円 | 9階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 2,299万円 | 25.9万円 | 3階 | 88.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,399万円 | 27.1万円 | 3階 | 88.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,190万円 | 16.4万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 1,280万円 | 17.6万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,350万円 | 18.6万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,880万円 | 23.9万円 | 1階 | 78.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,980万円 | 25.1万円 | 1階 | 78.74㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | スペリア須成 名古屋市港区須成町三丁目 | 港北駅12分 | 2,199万円 | 27.3万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | 宝マンション築地ウエスト参番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅14分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズガーデン南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅27分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ユーハウス正徳 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,500万円 | 21.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/09 | ライオンズマンション正徳町第2 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/11 | ライオンズマンション正徳町 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.34㎡ | 2LDK+S | 5階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/06 | エスポア当知 名古屋市港区当知三丁目 | 荒子川公園駅22分 | 1,999万円 | 28.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ライオンズガーデン惟信町 名古屋市港区惟信町五丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/08 | 宝マンション川間町スクエア 名古屋市港区川間町一丁目 | 港北駅10分 | 1,590万円 | 21.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 116戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズマンション武道館前 名古屋市港区小割通一丁目 | 港北駅12分 | 1,650万円 | 21.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/13 | 宝マンション善南公園 名古屋市港区善南町 | 荒子川公園駅19分 | 1,495万円 | 20.7万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/13 | ラビデンス荒子川公園II番館 名古屋市港区品川町一丁目 | 荒子川公園駅4分 | 2,398万円 | 29.6万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション港西第3 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅10分 | 1,490万円 | 22.5万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ラビデンス宝神 名古屋市港区宝神二丁目 | 稲永駅12分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/29 | 宝マンション東海通 名古屋市港区南十一番町三丁目 | 東海通駅9分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション港西第2 名古屋市港区宝神三丁目 | 稲永駅10分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | スペリアいろは公園 名古屋市港区いろは町二丁目 | 荒子川公園駅18分 | 1,999万円 | 25.7万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市港区では10.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | スペリア須成 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区須成町三丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線港北駅徒歩12分 |
| 築年月 | 1994年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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